Commerce à vendre
675000€
*382 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison atelier avec de nombreuses possibilités
À Sinaai, l'ancienne Melkerij est en cours de développement en un magnifique complexe résidentiel. L'offre diversifiée rend De Melkerij très attrayante pour tous les groupes cibles: familles, seniors, célibataires, professionnels en pleine ascension, petits entrepreneurs, etc.
Les maisons et les appartements au rez-de-chaussée ont un accès direct au jardin de parc depuis leur jardin privé. Idéal pour une courte promenade ou un moment de détente. Vous pouvez également laisser les petits jouer dehors en toute tranquillité, car le jardin de parc est uniquement accessible aux résidents.
Cette unité résidentielle-travail peut être achetée sous droits d'enregistrement.
Toutes les maisonset appartements sont également entièrement BEN, max E20! Ils utilisent des pompes à chaleur géothermiques, une ventilation de type D, un chauffage et un refroidissement par le sol, etc. En bref, vous êtes entièrement prêt pour un avenir sans soucis et ne paierez pas de taxe foncière ici pendant 5 ans!
Disposition de la maison atelier D1:
L'atelier bénéficie d'une superficie de pas moins de 244m² et se caractérise par de grandes fenêtres qui offrent une quantité énorme de lumière naturelle.
La partie privée attenante se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres et d'une salle de bain. De plus, il y a une toilette invités séparée et une terrasse agréable où vous pouvez profiter de moments de détente.
Prix de construction hors TVA | 675 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 382 mètres carrés |
---|---|
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 205 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
---|---|
Prix au m² | 1767 m² |
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
---|---|
Référence externe | a0iTt000000e0u9IAA |